Estimation théorique
Rue Ernest Montrot,37800 Sainte Maure de Touraine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Montrot,37800-Sainte Maure de Touraine indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antogny-le-Tillac (37005), comprenant 514 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 790€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 16 | RUE ERNEST MONTROT | 4 | 119 | 971 | 230000€ | 1933€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DU PERE PONTONNIER | 3 | 74 | 778 | 195000€ | 2635€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DU PERE PONTONNIER | 4 | 74 | 421 | 150000€ | 2027€ |
2020-09-01 | 7 | BD BENOIT DE STE MAURE | 3 | 75 | 799 | 157000€ | 2093€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DU PERE PONTONNIER | 5 | 124 | 458 | 200000€ | 1613€ |
2019-08-08 | 6 | RUE MONSEIGNEUR WOLFF | 6 | 93 | 704 | 150000€ | 1613€ |
2020-05-13 | 35 | RTE DES ARCHAMBAULTS | 4 | 104 | 795 | 212000€ | 2038€ |
2023-03-22 | 1747 | LA CROIX DE BOIS | 5 | 104 | 1000 | 235000€ | 2260€ |
2020-09-03 | 26 | RUE DU PERE PONTONNIER | 4 | 79 | 807 | 180000€ | 2278€ |
2023-03-31 | 1754 | LA CROIX DE BOIS | 5 | 105 | 1000 | 240000€ | 2286€ |
2020-09-08 | 10 | RUE MONSEIGNEUR WOLFF | 4 | 105 | 702 | 180000€ | 1714€ |
2020-01-10 | 24 | RUE MONSEIGNEUR WOLFF | 5 | 92 | 1238 | 270000€ | 2935€ |
2022-01-27 | 13 | RTE DES ARCHAMBAULTS | 6 | 135 | 2143 | 375000€ | 2778€ |
2020-07-06 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 67 | 381 | 42500€ | 634€ |
2023-02-22 | 26 | RUE DE LA PETITE GARE | 4 | 67 | 314 | 105000€ | 1567€ |
2019-12-02 | 27 | RUE DE LA PETITE GARE | 4 | 77 | 406 | 40000€ | 519€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DE LA PETITE GARE | 4 | 63 | 220 | 45000€ | 714€ |
2023-05-05 | 8 | RTE DES ARCHAMBAULTS | 4 | 63 | 220 | 83000€ | 1317€ |
2021-02-09 | 28 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 98 | 445 | 146000€ | 1490€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 55 | 264 | 47000€ | 855€ |
2022-08-30 | 25 | RTE DE CHINON | 7 | 185 | 544 | 235000€ | 1270€ |
2021-08-31 | 2 | RTE DES ARCHAMBAULTS | 3 | 63 | 259 | 141500€ | 2246€ |
2020-03-11 | 13 | RTE DE CHINON | 4 | 80 | 375 | 125100€ | 1564€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 51 | 267 | 82000€ | 1608€ |
2022-09-30 | 5 | RTE DE CHINON | 4 | 96 | 565 | 180000€ | 1875€ |
2020-08-31 | 1 | RTE DE CHINON | 10 | 209 | 1135 | 230000€ | 1100€ |
2022-09-02 | 6 | RTE DE CHINON | 6 | 146 | 1337 | 292500€ | 2003€ |
2021-04-15 | 23 | LES VAUZELLES | 5 | 84 | 615 | 160000€ | 1905€ |
2021-10-15 | 13 | LES VAUZELLES | 4 | 68 | 1175 | 137500€ | 2022€ |
2021-07-06 | 13 | RTE DE SEPMES | 4 | 115 | 1061 | 222000€ | 1930€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE LA CHAUME | 12 | 220 | 579 | 462000€ | 2100€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 83 | 432 | 130000€ | 1566€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DES TANNERIES | 4 | 84 | 600 | 174000€ | 2071€ |
2019-12-31 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 71 | 551 | 126000€ | 1775€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 485 | 290000€ | 2636€ |
2019-09-17 | 6 | RUE GEORGE SAND | 7 | 161 | 665 | 207600€ | 1289€ |
2022-09-29 | 37 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 115 | 80000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 20 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 110 | 27 | 70000€ | 636€ |
2019-06-25 | 31 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 395 | 53000€ | 815€ |
2021-05-18 | 27 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 172 | 97000€ | 1021€ |
2019-07-22 | 5003 | RTE DE CHINON | 4 | 98 | 491 | 178000€ | 1816€ |
2021-08-06 | 5002 | LE PETIT BOIS | 5 | 136 | 1369 | 224500€ | 1651€ |
2019-07-23 | 27 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 65 | 712 | 100000€ | 1538€ |
2020-02-10 | 1536 | LE PETIT BOIS | 3 | 73 | 1731 | 140000€ | 1918€ |
2019-07-04 | 2 | IMP DE LA TAILLE DES HUETS | 5 | 119 | 286 | 150000€ | 1261€ |
2022-04-25 | 66 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 160 | 448 | 55000€ | 344€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 55 | 135515€ | 1506€ |
2020-07-18 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 297 | 160000€ | 2286€ |
2020-08-12 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 170 | 88 | 111000€ | 653€ |
2023-05-30 | 18 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 73 | 695 | 150000€ | 2055€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DESCARTES | 4 | 71 | 652 | 128000€ | 1803€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 83 | 264 | 146000€ | 1759€ |
2020-09-03 | 191 | LE PETIT BOIS | 4 | 90 | 844 | 60000€ | 667€ |
2020-02-05 | 32 | RUE DE LOCHES | 5 | 77 | 147 | 135600€ | 1761€ |
2023-01-31 | 1631 | LES TROIS MARCHANDS | 3 | 60 | 622 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DESCARTES | 5 | 106 | 620 | 250000€ | 2358€ |
2021-07-07 | 36 | RUE DE LOCHES | 3 | 60 | 25 | 40000€ | 667€ |
2022-06-13 | 44 | RUE DE LOCHES | 4 | 88 | 194 | 178000€ | 2023€ |
2019-11-14 | 31 | RUE GABRIEL CHEVALIER | 3 | 87 | 500 | 68229€ | 784€ |
2022-12-08 | 2 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 55 | 382 | 57000€ | 1036€ |
2019-07-09 | 28 | RUE TOIZELET | 4 | 92 | 621 | 125000€ | 1359€ |
2019-07-05 | 48 | RUE DE LOCHES | 4 | 66 | 319 | 135000€ | 2045€ |
2020-04-15 | 21 | RUE AUGUSTE CHEVALIER | 3 | 110 | 162 | 97000€ | 882€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DE LA VEILLERE | 4 | 97 | 432 | 145000€ | 1495€ |
2020-05-27 | 50 | RUE DE LOCHES | 3 | 96 | 162 | 112000€ | 1167€ |
2019-11-04 | 18 | RUE AUGUSTE CHEVALIER | 2 | 55 | 91 | 144000€ | 2618€ |
2022-03-02 | 18 | RUE GABRIEL CHEVALIER | 3 | 75 | 260 | 78000€ | 1040€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DE L HUILERIE | 1 | 32 | 66 | 35000€ | 1094€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE L HUILERIE | 6 | 150 | 186 | 175000€ | 1167€ |
2019-11-25 | 7 | RUE DE L HUILERIE | 3 | 80 | 195 | 70000€ | 875€ |
2020-11-27 | 18 | RUE GABRIEL CHEVALIER | 3 | 100 | 820 | 146800€ | 1468€ |
2021-06-03 | 2 | RUE AUGUSTE CHEVALIER | 6 | 142 | 611 | 80000€ | 563€ |
2019-08-23 | 22 | RUE DE LA FONTAINE DE VAUX | 5 | 131 | 839 | 235000€ | 1794€ |
2020-11-02 | 14 | RUE GABRIEL CHEVALIER | 5 | 160 | 1425 | 186000€ | 1163€ |
2021-09-25 | 3 | RUE PICPUS | 3 | 56 | 275 | 80000€ | 1429€ |
2019-06-07 | 11 | RUE AUGUSTE CHEVALIER | 5 | 81 | 119 | 88000€ | 1086€ |
2022-03-09 | 25 | RUE DE LOCHES | 3 | 79 | 146 | 105000€ | 1329€ |
2020-10-26 | 1753 | LA LIBERTE | 4 | 165 | 506 | 183000€ | 1109€ |
2023-05-02 | 5 | RUE PICPUS | 4 | 94 | 114 | 82000€ | 872€ |
2022-09-08 | 27 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 4 | 111 | 163 | 73000€ | 658€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 5 | 96 | 116 | 77000€ | 802€ |
2021-08-16 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 56 | 59000€ | 843€ |
2023-06-01 | 10 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 4 | 90 | 753 | 171000€ | 1900€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 2 | 49 | 235 | 101000€ | 2061€ |
2022-09-19 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 74 | 572 | 150000€ | 2027€ |
2019-06-03 | 1 | RUE RABELAIS | 4 | 82 | 510 | 102000€ | 1244€ |
2019-10-23 | 34 | AV DU GEN DE GAULLE | 9 | 240 | 585 | 165000€ | 688€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DU POULAILLER | 2 | 56 | 71 | 45000€ | 804€ |
2021-08-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 5 | 140 | 141 | 93000€ | 664€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DES MERIGOTTERIES | 3 | 60 | 494 | 172050€ | 2868€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DU VEAU D'OR | 4 | 71 | 282 | 110000€ | 1549€ |
2020-02-03 | 22 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 3 | 70 | 48 | 24000€ | 343€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DES MERIGOTTERIES | 3 | 86 | 217 | 140000€ | 1628€ |
2022-07-05 | 35 | RUE DE LOCHES | 3 | 53 | 178 | 111000€ | 2094€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DES MERIGOTTERIES | 3 | 80 | 150 | 118870€ | 1486€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DES MERIGOTTERIES | 3 | 80 | 150 | 138000€ | 1725€ |
2020-04-20 | 1 | RUE DES COTEAUX | 3 | 60 | 85 | 38000€ | 633€ |
2020-11-25 | 2 | ALL JEAN DESACHE | 4 | 71 | 237 | 85000€ | 1197€ |
2021-07-29 | 39 | RUE DE LOCHES | 5 | 100 | 544 | 90000€ | 900€ |
2022-10-17 | 61 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 3 | 99 | 75 | 99900€ | 1009€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DU GRAND VAUX | 6 | 210 | 108 | 245000€ | 1167€ |
2020-11-18 | 57 | BEL AIR | 4 | 50 | 1005 | 139990€ | 2800€ |
2021-08-24 | 71 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 3 | 80 | 91 | 70000€ | 875€ |
2021-09-24 | 42 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 3 | 86 | 161 | 77000€ | 895€ |
2019-11-26 | 6 | RUE RABELAIS | 3 | 70 | 640 | 125000€ | 1786€ |
2022-10-06 | 10 | RUE DES DOUVES | 3 | 67 | 131 | 50000€ | 746€ |
2021-12-08 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 82 | 239 | 125000€ | 1524€ |
2022-06-07 | 19 | RUE DES DOUVES | 7 | 144 | 148 | 180000€ | 1250€ |
2023-05-04 | 75 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 8 | 273 | 478 | 214900€ | 787€ |
2023-03-22 | 80 | RTE DE CHINON | 4 | 75 | 534 | 158000€ | 2107€ |
2019-07-22 | 15 | RUE DES DOUVES | 8 | 170 | 401 | 190000€ | 1118€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU PETIT VAUX | 6 | 220 | 257 | 540000€ | 2455€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DES DOUVES | 4 | 120 | 73 | 153000€ | 1275€ |
2019-11-15 | 1 | ALL JEAN DESACHE | 4 | 80 | 925 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES DOUVES | 2 | 50 | 178 | 30000€ | 600€ |
2022-06-20 | 8 | RUE JEAN DESACHE | 5 | 79 | 267 | 113000€ | 1430€ |
2023-01-09 | 82 | RUE DE CHINON | 1 | 25 | 3270 | 95000€ | 3800€ |
2023-04-06 | 22 | RUE DES COTEAUX | 3 | 81 | 969 | 65000€ | 802€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DES COTEAUX | 3 | 81 | 969 | 115630€ | 1428€ |
2023-03-03 | 10 | RUE RABELAIS | 4 | 82 | 725 | 160000€ | 1951€ |
2021-06-03 | 3 | RUE JEAN DESACHE | 9 | 254 | 761 | 245000€ | 965€ |
2020-07-31 | 68 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 6 | 112 | 315 | 181000€ | 1616€ |
2020-12-04 | 202 | LES PESNEAUX | 4 | 92 | 37 | 183000€ | 1989€ |
2022-01-20 | 202 | LES PESNEAUX | 3 | 149 | 37 | 210000€ | 1409€ |
2020-11-30 | 70 | RUE DU DOCTEUR PATRY | 7 | 178 | 151 | 115000€ | 646€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 970 | 125000€ | 1330€ |
2023-06-02 | 21 | RUE DES COTEAUX | 4 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2022-09-16 | 35 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 44 | 136 | 115450€ | 2624€ |
2020-07-23 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 111 | 805 | 200000€ | 1802€ |
2022-09-26 | 5 | LA PEUVRIE | 5 | 105 | 862 | 135000€ | 1286€ |
2019-07-01 | 8 | PL DU MARECHAL LECLERC | 6 | 190 | 46 | 110000€ | 579€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DU PETIT VAUX | 1 | 32 | 203 | 81500€ | 2547€ |
2021-01-07 | 1 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 67 | 628 | 120000€ | 1791€ |
2023-04-05 | 3 | PL SAINT MICHEL | 4 | 115 | 142 | 80000€ | 696€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DES COTEAUX | 4 | 67 | 699 | 138000€ | 2060€ |
2021-12-16 | 24 | RUE ST MICHEL | 6 | 120 | 131 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 146 | 1037 | 275000€ | 1884€ |
2023-03-08 | 16 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 2 | 56 | 159 | 68000€ | 1214€ |
2020-01-15 | 82 | RUE DE LOCHES | 4 | 76 | 944 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DU GRAND VAUX | 2 | 80 | 400 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-11 | 22 | RUE DU GRAND VAUX | 4 | 66 | 300 | 140000€ | 2121€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 75 | 373 | 130000€ | 1733€ |
2019-05-29 | 20 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 7 | 154 | 89 | 175000€ | 1136€ |
2022-03-08 | 4 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 67 | 742 | 140000€ | 2090€ |
2019-08-23 | 21 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 769 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-28 | 6 | RUE BAPTISTE MARCET | 3 | 56 | 483 | 48000€ | 857€ |
2021-09-02 | 9 | RUE ST MICHEL | 4 | 83 | 185 | 174695€ | 2105€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 97 | 325 | 110000€ | 1134€ |
2021-04-28 | 2 | LE BOIS CHAUDRON | 2 | 90 | 500 | 159000€ | 1767€ |
2020-01-29 | 33 | RUE DES COTEAUX | 3 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |